Ristrutturare a Palermo, spiegato
Quanto costa, che cosa serve, in che ordine.
Ristrutturazioni Palermo è una pubblicazione per chi sta per spendere soldi propri in lavori edili a Palermo: prezzi di riferimento per voce con fonte e anno, i titoli edilizi come li gestisce il Comune, i bonus dell'anno in corso, l'ordine reale del cantiere.
Pubblichiamo, non costruiamo. Non eseguiamo lavori, non facciamo preventivi e non classifichiamo imprese. Le schede servono a fare le domande giuste a chi i lavori li farà.
Il percorso
Una ristrutturazione, in cinque tempi
Ogni scheda del sito appartiene a una di queste fasi. Leggerle in ordine aiuta a evitare gli errori che costano, come scoprire a metà lavori un permesso mancante o una spesa che non si può più detrarre.
Decidere
Che cosa si può fare in quell'immobile, e con quali rischi.
2 schedeSpendere
Quanto costa per voce, quanto torna con i bonus, quale IVA.
3 schedeAutorizzare
Il titolo edilizio giusto, il condominio, la Soprintendenza.
4 schedeContrattare
Il preventivo confrontabile, il contratto, i pagamenti.
3 schedeCostruire
L'ordine dei lavori, i tempi, le carte di fine cantiere.
2 schede
Il quadro dei costi
Prezzi con la fonte accanto, riga per riga
Il quadro dei costi è il formato fisso di questa pubblicazione: voce, unità di misura, intervallo a Palermo, fonte e anno. Una cifra senza una fonte italiana nominata e senza anno qui non compare.
| Voce | Unità di misura | Intervallo a Palermo | Fonte e anno |
|---|---|---|---|
| Demolizione di tramezzi in laterizio fino a 15 cm, intonaci e rivestimenti compresi | m² per ogni cm di spessore | 1,07 € | Prezzario regionale Sicilia 2024, vigente nel 2026, voce 21.1.4 |
| Demolizione di pavimenti e rivestimenti in piastrelle, con il sottofondo fino a 2 cm | m² | 11,71 € | Prezzario regionale Sicilia 2024, vigente nel 2026, voce 21.1.6 |
| Demolizione di massetti di qualsiasi spessore | m² per ogni cm di spessore | 2,17 € | Prezzario regionale Sicilia 2024, vigente nel 2026, voce 21.1.9 |
| Rimozione di intonaco interno o esterno | m² per ogni cm di spessore | 4,29 € | Prezzario regionale Sicilia 2024, vigente nel 2026, voce 21.1.11 |
| Rimozione di infissi interni o esterni, telai compresi | m² | 16,75 € | Prezzario regionale Sicilia 2024, vigente nel 2026, voce 21.1.16 |
| Rimozione di apparecchi igienico sanitari | ciascuno | 23,68 € | Prezzario regionale Sicilia 2024, vigente nel 2026, voce 21.1.24 |
I tre reparti
Costi, Permessi, Cantiere
Costi
Prezzi per voce con fonte e anno, detrazioni dell'anno, IVA e pagamenti.
- Quanto costa ristrutturare un appartamento a Palermo, voce per voce
- Bonus e detrazioni edilizie nel 2026: chi ha il 50%, chi il 36% e come non perderli
- Come si paga una ristrutturazione: acconto, stati di avanzamento, saldo e bonifico parlante
- IVA agevolata sui lavori edili: quando si paga il 10%, quando il 4% e quando il 22%
Permessi
CILA, SCIA e permesso di costruire come li gestisce il Comune, centro storico, condominio.
- CILA, SCIA o permesso di costruire: quale titolo serve a Palermo
- Ristrutturare nel centro storico di Palermo: il piano particolareggiato, i vincoli e la Soprintendenza
- Edilizia libera in Sicilia: i lavori che non richiedono alcun titolo e dove comincia la CILA
- Lavori in condominio: che cosa decide l'assemblea, con quali maggioranze, e che cosa resta al singolo
Cantiere
Ordine dei lavori, preventivo, contratto, durata e rischio sismico.
- In che ordine si fanno i lavori di una ristrutturazione, dalla carta alle chiavi
- Che cosa deve contenere un preventivo di ristrutturazione per poterlo confrontare
- Il contratto di appalto per una ristrutturazione: le clausole che contano davvero
- Quanto dura una ristrutturazione a Palermo: i tempi certi, quelli variabili e chi li decide
Ultime schede
Le schede pubblicate
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Bonus e detrazioni edilizie nel 2026: chi ha il 50%, chi il 36% e come non perderli
Le detrazioni per i lavori in casa nel 2026: 50% o 36%, tetto di 96.000 €, ecobonus, sismabonus, bonus mobili e gli errori di pagamento da evitare.
- Cantiere Fase 5 · Costruire
In che ordine si fanno i lavori di una ristrutturazione, dalla carta alle chiavi
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- Permessi Fase 3 · Autorizzare
Ristrutturare nel centro storico di Palermo: il piano particolareggiato, i vincoli e la Soprintendenza
Che cosa cambia se ristrutturi nel centro storico di Palermo: le regole del piano particolareggiato, i vincoli, le autorizzazioni della Soprintendenza.
Che cosa non facciamo
Una pubblicazione, non un'impresa
Il nome del sito contiene la parola «ristrutturazioni», ma questo sito non è un'impresa edile. Quando una scheda arriva al punto in cui al lettore serve un'impresa, può chiudersi con un solo riferimento, dichiarato come tale: le regole sono nella linea editoriale. L'elenco imprese è vuoto e non ancora aperto.
- Non eseguiamo lavori e non mandiamo nessuno a eseguirli.
- Non facciamo preventivi e non rispondiamo a richieste di preventivo.
- Non classifichiamo imprese e non diamo voti o punteggi.
- Non vendiamo i contatti di chi ci legge.
- Non pubblichiamo cifre senza una fonte italiana nominata e un anno.